WORLD HOUSE
      Biuro Obrotu
    Nieruchomościami
         604 906 111 
     W A R S Z A W A
Jeżeli interesuje Państwa inna wielkość, lokalizacja lub rodzaj nieruchomości - PROSIMY O KONTAKT - PRZYGOTUJEMY PROPOZYCJĘ. Poniżej zamieszczone stanowią tylko drobną część naszej bazy. 

    1. OBIEKT HANDLOWY PRZY TRASIE WARSZAWA-POZNAŃ + MOZLIWOŚĆ DOKUPIENIA DOMU MIESZKALNEGO.
 
CENA - 2.100.000 ZŁ NETTO
 
Do sprzedaży piękny obiekt handlowo - usługowy zlokalizowany w bardzo czytelnym miejscu na nowo tworzącym się osiedlu domków jednorodzinnych, przy trasie krajowej nr 92 (Warszawa - Poznań) tuż przy granicy miasta Konina, o dużym natężeniu ruchu samochodowego i dobrym połączeniem z autostradą. Budynek 2-kondygnacyjny z 2000r, wybudowany z dobrych materiałów, w energooszczędnej technologii styromuru, ocieplony i otynkowany, dach ocieplony. Powierzchnia zabudowy: 441,7m2, pow. całkowita na dwóch kondygnacjach: 834,6m2, kubatura 3.009,5m3. Na parterze i piętrze po jednej dużej powierzchni sprzedażowo-wystawowej oraz pomieszczenia biurowe, socjalne i magazynowe w dobrym standardzie. Dodatkowo wykonane fundamenty i posadzka pod kolejną hale o pow. ok. 400m2. Ogrzewanie centralne olejowe (dmuchawy i kaloryfery), instalacja telefoniczna, internetowa, monitoring. Całość posadowiona na ogrodzonej działce o pow. 2.750m2 z dużym, utwardzony parkingiem i bezpośrednim wjazdem na drogę nr 92.
Obiekt nowoczesny, w świetnym stanie technicznym i o bardzo atrakcyjnym wyglądzie a przy tym z dużym potencjałem. Ze względu na swoje położenie i możliwości adaptacyjne może służyć zarówno jako sklep, hurtownia, salon wystawowy jak i siedziba firmy, jednocześnie jest możliwość na postawienie stacji paliw.
Dodatkowo można dokupić dom z ogrodem i z pięknym dużym oczkiem gdzie są ryby, jest tam około 60 drzewek jak widać , do domu należy około 4.600m2. Dom z ziemią - 800 tyś zł (nie ma VAT-u). Dom z garażem ma 144m2. Na dolnym poziomie kuchnia, sypialnia, łazienka i ubikacja oraz duży salon jak widać na zdjęciu, jeszcze jest duże użyteczne poddasze gdzie znajduje się duży pokój na całości i łazienka z ubikacją, schowek i dwie garderoby. Na mniejszej działce -tj. ok. 2.300 m2 - cena - 550.000 zł. Jeśli ktoś by kupił budynek handlowy, miałby obok wspaniały nowy dom.
 
   
 
 
   2.POZNAŃ-OKOLICA, FABRYKA DOMÓW.
 
CENA - 8.500.000 ZŁ
 
Oferta sprzedaży nieruchomości o łącznej pow. użytkowej ok. 9.400 m2 wraz z działką o powierzchni 46400 m2.
Kompleks budynków biurowo–produkcyjno–magazynowych po byłej fabryce domów, doskonale położony w rejonie drogi głównej Poznań – Ostrów Wielkopolski – Katowice oraz bezpośrednim sąsiedztwie bocznicy kolejowej. Stan techniczny obiektów produkcyjno – magazynowych określony został jako średni, natomiast obiektu biurowego jako dobry. Nieruchomość gruntowa uzbrojona jest w energię elektryczną, oświetlenie zewnętrzne słupowe oraz instalację kanalizacyjną, gazową i wodociągową.
 
W skład nieruchomości wchodzą następujące obiekty:
Budynek główny: hale produkcyjne, łącznik, budynki garaży, wiata i budynek wielofunkcyjny
Wyposażenie: 3 suwnice o udźwigu 8 ton
Powierzchnia użytkowa budynku: 3.587,26 m 2
 
Oprócz innych hal i zabudowań na terenie nieruchomości położone są hale o wymiarach:
HALA I : szerokość – 19 m, długość – 65 m, wysokość – ok. 18 m
HALA II: szerokość – 19 m, długość – 65 m, wysokość – ok. 8 m
HALA III: szerokość – 19 m, długość – 65 m, wysokość – ok. 5 m
 
Magazyn materiałów łatwopalnych - Powierzchnia użytkowa: 26,84 m2
Kotłownia - Powierzchnia użytkowa: 805,98 m2
Stacja wodociągowa – hydrofornia - Powierzchnia użytkowa: 82,25 m2
Zbiornik wodny – wyrównawczy terenowy
Odstojniki tłuszczu
Składowisko kruszywa: zasieki podzielone są na 4 duże boksy i 7 małych
Łączna pow. zabudowy boksów dużych: 1.908,84 m2
Łączna pow. zabudowy boksów małych: 385,20 m2
Wyposażenie: suwnica o udźwigu 5 ton
Budynek stacji transformatorowej - powierzchnia użytkowa: 23,05 m2
Wiata – boksy - Powierzchnia użytkowa: 211,46 m2
Budynek portierni - Powierzchnia użytkowa: 23,05 m2
Magazyn smarów - Powierzchnia użytkowa: 22,72 m2
Studnie głębinowe (2)
Linia energetyczna przemysłowa: 37 słupów betonowych oświetleniowych oraz 5 słupów trakcyjnych wysokiego napięcia.
Ogrodzenie: cały teren jest ogrodzony
Słupy pod suwnice: słupy żelbetonowe w 4 rzędach, w każdym rzędzie znajduje się 13 słupów. Rozstaw między słupami równolegle do budynku 12,00 m. Rozstaw między słupami w układzie prostopadłym do budynku 18,00 m. Na przedmiotowych słupach znajdują się 2 suwnice.
  
 

    3. POZNAŃ - LOKAL 380 M2 Z NAJEMCĄ

CENA - 6.000.000 ZŁ
 
lokal narożnikowy widoczny z ronda (30 metrów). Wynajęty w cenie 40 zł netto/1 m2. Kontrakt 10 lat z możliwością przedłużenia na 20 lat. Lokal w tak prestiżowym miejscu idealnie nadaje się pod najem dla
Banku
Apteki
Restauracji 
 
 
 

   4. POZNAŃ, OBIEKT 550 M2, DZIAŁKA - 600 M2

CENA - 2.300.000 ZŁ
 
Na I piętrze mieści się 5 gabinetów  (10-14 m2) w tym dwa posiadają prysznice. Znajduje się tam również kapsuła kosmetyczna oraz dwa urządzenia do masażu body roller. Gabinety  są standardowo wyposażone. Na I piętrze jest również szatnia dla klientów oraz przestronny hall i łazienka z prysznicem. Na parterze znajdują się: w pełni wyposażony salon o pow.40m2, dwie recepcje, pomieszczenie socjalne dla pracowników, 3 toalety, poczekalnia basenowa, szatnia basenowa, hala basenowa (basen o wielkości 5 x 10 m i zmiennej głębokości od 90cm do 170 cm), 4 pomieszczenia do zabiegów (hydromasaż, bicze szkockie, sauna). Do obsługi basenu zainstalowana jest automatyka uzdatniania i ogrzewania wody oraz w pełni automatyczna centrala wentylacyjna regulująca temperaturę i wilgotność powietrza wraz z rekuperacją ciepła. W przyziemiu znajduje się maszynownia, kotłownia, dwa pomieszczenia socjalne dla pracowników, składzik oraz toaleta. Na całym dachu budynku znajduje się taras, który stanowi dodatkową powierzchnię użytkową w okresie letnim a po zabudowaniu całorocznie.
 
 
 

     5. TARNOWO PODGÓRNE K. POZNANIA, DUŻE OBIEKTY I 1,75 HA

CENA - 4.200.000 ZŁ NETTO
 
Obiekt położony w zachodniej części aglomeracji poznańskiej, przy ulicy utwardzonej asfaltem i chodnikami. Dobry dojazd do nieruchomości samochodami ciężarowymi i osobowymi, bardzo dobre położenie komunikacyjne – do trasy Poznań – Pniewy ok. 200m, do wyjazdu ok. 1 km. Do lotniska Poznań Ławica 12 km. Obecnie dla terenu przedmiotowej nieruchomości nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Tarnowo Podgórne na tym terenie zezwala się na „duży biznes bez prawa zabudowy mieszkaniowej, symbol P”.
Powierzchnie użytkowe hal i budynków:
a) budynek biurowo-socjalny                       265 m2
b) budynek magazynowy I                          992 m2
c) budynek (łącznik) biurowo-magazynowy    146 m2
d) budynek magazynowy II                       1474 m2
e) portiernia I wraz z rozdzielnią elektr.          71 m2
f) portiernia II                                             12 m2
 
  
 
 
     6. BAZA PALIW - LESZNO - OKOLICA
 
CENA - 1.800.000 ZŁ
 
Obiekt posiada:
11 zbiorników podziemnych o pojemności po 50m3,
1 zbiornik podziemny o pojemności po 22m3,
1 zbiornik podziemny o pojemności po 19m3,
1 zbiornik podziemny o pojemności po 21m3,
4 zbiorniki nadziemny o pojemności po 22m3,
4 zbiorniki nadziemny o pojemności po 20m3,
2 zbiorniki nadziemny o pojemności po 10m3 

Powierzchnia nieruchomości dwie działki regularne o pow.15 150m2 i 19 089m2 Składniki budowlane nieruchomości: budynek stacji paliw – budynek wraz z wiatą osłoniętą dachem, przepompownia paliw, pomieszczenia techniczne oraz magazynowe, od strony wiaty budynek posiada rampę (umożliwia wjazd autocysternie do wyładunku i załadunku paliwa płynnego) budynek biurowo socjalny – pomieszczenie obsługi klientów, 2 pokoje biurowe i sanitariaty z kuchnią, wiata stacji paliw.

KOSZTY DZIERŻAWY:
Kaucja – 30 000,00 zł

Opłata dzierżawna – 15 000,00 zł netto miesięcznie Podatek od nieruchomości ok. 800,00 zł miesięcznie Opłaty za media, Opłata za dozór techniczny ok. 7 000,00 zł rocznie.

 
 
 
    7. KALISZ - KAMIENICA
 
CENA - 1.870.000 netto

3 kondygnacyjny budynek z możliwością podniesienia poddasza, w ścisłym centrum miasta, po generalnym remoncie wewnętrznym, wysoki standard wykończenia. Obecnie w kamienicy jest prowadzona działalność usługowa, na działce oprócz kamienicy znajdują się 4 budynki garażowo-gospodarcze
DANE TECHNICZNE:
powierzchnia zabudowy ok. 340 m ²
powierzchnia usługowa ok. 750 m ²
powierzchnia komunikacji ok. 65 m ²
powierzchnia pomocnicza ok. 70 m ²
kubatura ponad 4.600 m ³

    
 
 
      8. POZNAŃ - GRUNWALD - BIUROWY  1.200 M2
 
CENA - 3.600.000 zł
 
budynek biurowo-handlowego w dobrym stanie technicznym, o powierzchni całkowitej 1200m2, na działce o powierzchni 830m2. Własność. Doskonała lokalizacja, w całości wynajęty. Kubatura 5600m3, kondygnacje – 3 naziemne 800m2 + piwnica 400m2, razem powierzchnia całkowita 1200m2. Działka 828m2, pow. zabudowy 486m2 + przyległy parking 340m2. Media - instalacja elektryczna 3-fazowa, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania zasilana z sieci miejskiej, telefoniczna, internetowa, alarmowa, monitorująca + winda towarowa. Konstrukcja budynku słupowa, możliwość nadbudowy kolejnych pięter, możliwość przebudowy obecnego układu pomieszczeń do wymaganych potrzeb.Przeznaczenie budynku: biura, handel, usługi, mieszkania, magazyny,   przychodnia lekarska, szkoła, gabinety, siedziba firmy, kancelaria, inne komercyjne.
  
 
 
     9. POZNAŃ - OKOLICA - TERMINAL Z BOCZNICĄ KOLEJOWĄ
 
CENA -7.500.000 ZŁ
 
Łączny obszar - niecałe 3 ha. Kompleks działek zabudowanych budynkami komercyjnymi o łącznej pow. użytkowej ~ 1 350 m2 (stan budynków dobry). Pozostałą część nieruchomości zajmuje:
- plac składowy utwardzony płytami betonowymi
- zasieki betonowe,
- bocznica kolejowa
- drogi wewnętrzne i zieleń. 
 
  
 
 
      10. OSTRÓW WLKP. - HALE OK. 2.400 M2 + BIURO PONAD 260 M2, DZ. - OK. 6.500 M2
 
CENA -3.050.000 zł
 

Doskonała lokalizacja, nadaje się na cele handlowe, ponieważ nieruchomość znajduje się 500 m od głównej trasy Katowice-Poznań. Działka narożnikowa, miedzy trzema ulicami. Posiada również wewnętrzną drogę utwardzoną.

 
 
 
 
      11. GNIEZNO - PAWILON 1.500 M2, DZ. 3.000 M2 WYNAJĘTY
 
CENA - 8.100.000 ZŁ
 
Obiekt bardzo ładny, w doskonałej lokalizacji. Wynajęty w 100%. Czynsz miesięczny od najemców - 75.000 zł netto.
 
 
 
      12. CZŁUCHÓW - OKOLICA - BAZA PALIW Z BOCZNICĄ KOLEJOWĄ - UNIKAT!!!!
 
CENA - 8.000.000 ZŁ
 
Baza paliw położona na granicy dwóch województw - Wielkopolskiego i Pomorskiego. Przedmiotowa nieruchomość może być użyta jako baza logistyczna dla przeładunków i transportu dowolnych towarów. Kilkukilometrowa bocznica kolejowa na którą można wjechać całym 40-sto wagonowym składem, na której można tym składem dowolnie manewrować, by sukcesywnie realizować przeładunki – to rzadkość na sprzedaż i duża wartość. Ta baza ma wszelką niezbędną infrastrukturę techniczną, aby sprostać dowolnej dystrybucji towarów masowych na dużą skalę. Powierzchnia gruntów - ponad 11 ha, a na nich różnego rodzaju zabudowania kolejowe. Wg wyceny z drugiej połowy lipca 2012 r. wartość odtworzeniowa - to ponad 8,2 mln zł.
 
 
 
 
      13. ZŁOTÓW - OKOLICA - HALE 4.200 M2, BIURO 530 M2, DZIAŁKA PONAD 1,4 HA
 
CENA - 8.600.000 ZŁ
 
nieruchomość komercyjna o funkcji produkcyjno - magazynowej, położona w gminie Złotów, zabudowana budynkami biurowo - socjalnymi o pow. użytkowej 524 m2 oraz halami produkcyjno- magazynowymi o łącznej powierzchni 4200 m2. Nieruchomość ogrodzona, utwardzone place, dojazd drogą asfaltową. 
 
 
     14. CZEMPIŃ - ZAKŁAD
 
CENA -3.650.000 ZŁ
 
Hala główna wraz z magazynem i rampami załadunkowymi dla Tir-ów ok. 1.150 m2, druga hala ok. 480 m2, obiekt socjalno-biurowy ok. 475 m2, działka ok. 13.600 m2 z 33 miejscami parkingowymi, z tyłu duży teren do adaptacji lub rozbudowy. Doskonały na market lub każde inne przeznaczenie. Możliwość dzierżawy.
 
 
 
 

     15. LESZNO - OKOLICA  - UBOJNIA TRZODY CHLEWNEJ - OK. 700 M2, DZ. 5.150 M2

CENA - 800.000 ZŁ

Technologia budowy tradycyjna - stan dobry. Ściany pomieszczeń produkcyjno - ubojowych wykonane z materiałów nie nasiąkalnych, łatwo zmywalnych. Posadzki o nawierzchni nienasiąkliwej, gładkiej. Zakład wyposażony jest w niezbędne urządzenia do uboju i rozbioru. Wysokość pomieszczeń w części przetwórczej to 3,50 m² z możliwością podwyższenia do wysokości ponad 5m². Zakład przystosowany do wymogów unijnych.
Pomieszczenia socjalno-mieszkalne oraz pozostałe zlokalizowane na drugiej kondygnacji budynku o wysokości ok. 2,50 - 2,60 m².