WORLD HOUSE
      Biuro Obrotu
    Nieruchomościami
         604 906 111 
     W A R S Z A W A
Home            Małopolskie.
 

      1. KRAKÓW - OK. 70 M2

CENA - 410.000 ZŁ

Krakow, dzielnica Krowodrza, lokal w budynku mieszkalno-usługowym z 2007 roku na parterze, wysokość ok. 2,5 m, w budynku wentylacja mechaniczna co sprawia, że lokal spełnia wymogi pomieszczeń o wysokości 3 m, 2 wejścia z witrynami (jedne od strony wjazdu do szpitala Jana Pawła II, jednak ich ekspozycja nie jest idealna oraz drugie od osiedla), z uwagi na posadowienie budynku w poprzek do ulicy, w lokalu możliwy charakter działalności raczej osiedlowy (handel / usługi bez wymogu dużego natężenia ruchu pieszego przed lokalem, choć na samej ulicy i przy szpitalu duży ruch), od obu stron przy lokalu chodnik, a z jednej strony dodatkowo miejsca postojowe, ładne wykończenie i wyposażenie (meble kuchenne, kuchenka, prysznic, stolarka pcv i aluminium), centralne ogrzewanie, dosyć niskie koszty użytkowania (ok. 400 zł czynsz do wspólnoty, ok. 100 zł prąd), w lokalu obecnie jest rzetelny najemca z umową do końca 2016 roku (czynsz 3.000 zł netto miesięcznie + inflacja i media), w tym samym budynku również do sprzedaży samodzielny garaż o powierzchni 20 m (może stanowić dodatkowe zaplecze magazynowe) - również  wynajęty krótkoterminowo z możliwością przedłużenia (czynsz 200 zł brutto miesięcznie), możliwość wyboru przez klienta zakupu obu nieruchomości